大学生・蒼の下宿先は美熟女だらけのシェアハウス小春荘。 蒼と初エッチした最愛の元叔母・菜々子さんを筆頭に性に奔放な三十路四十路の女盛り真っ只中の熟女が迫ってくるハーレムラブストーリー！ インターンも終盤に向かい、蒼と上司・祥子との関係も特別なものに…!? そして様々な熟女とエッチすることに…!?