日本に820万戸もある空き家。なぜ、海外では空き家が放置されないのか？　それは、空き家を放置しない政策、中古不動産の流通を促すしくみ、エリア再生と連動したリノベーション事業等が機能しているからだ。アメリカ、ドイツ、フランス、イギリス、韓国にみる、空き家を「負動産」にしない不動産活用＋エリア再生術。 はじめに 1章　日本と海外の空き家対策最前線　　米山秀隆 1 空き家の実態 2 空き家を放置しない対策 3 エリア再生と連動した空き家対策 2章　アメリカーー空き家の発生を抑える不動産流通システム　　小林正典 1 住宅市場の現状 2 住宅市場を支える不動産流通システム 3 コミュニティ・ランド・トラストー空き家・空き地を再生してエリアの価値を高める 4 ランドバンクー未利用不動産を市場に戻す 5 学ぶべき公民連携と再生不動産取引の活性化 3章　ドイツーー公民連携で空き家対策からエリア再生へ　　室田昌子 1 ドイツと日本の比較 2 住宅の現状と空き家の特徴 3 連邦政府の放棄不動産対策ー管理不全・利用不全・エリア再生 4 ノルトライン・ヴェストファーレン州の住宅監視法とローカルアライアンス 5 ヴッパータール市のスクラップ不動産対策と住宅アクションプログラム 6 学ぶべき早期解決とエリア型の再生 4章　フランスーー多彩な政策と公民連携による空き家リサイクル　　小柳春一郎 1 住宅市場と空き家の現状 2 住宅不足を解消する空き家対策 3 地方都市の空き家リサイクル 4 学ぶべき多彩な政策と公民連携体制 5章　イギリスーー行政主導で空き家を市場に戻す　　倉橋透 1 住宅市場の特性 2 空き家の現状 3 強制力を伴う空き家対策 4 リバプール市の空き家を市場に戻す対策 5 学ぶべき行政主導の空き家管理 6章　韓国ーースピード感のある空き家整備事業　　周藤利一 1 住宅市場と空き家の現状 2 法制度と空き家整備事業 3 自治体の空き家対策　 4 学ぶべき空き家整備のスピード感