「オレ、誰にでもあんたみたいにお節介やいてるわけじゃない」元気が取り柄の大学生・高岡朋彦には、今気になってしょうがない男がいた。それはハンサムだけど不愛想で、しょっちゅう部屋に女を連れ込むエリート風サラリーマン・月村だ。まずは気持ちのいい挨拶から…両親に代わってマンション管理人の務めを果たすべく、朋彦は月村を社会人として躾けようとするのだが、なぜか無理やりヤられるはめになっちゃって！？大型犬×小型犬の睨み合いのエッチ＆ラブ・バトル登場。