「好きな男に抱かれた部屋で、他の男に触られて感じちゃってんだ？」 亡くなった祖父の代わりに、 昔ながらのアパート・奥上（オオカミ）荘の管理人になった美実。 美実にとってここは、初恋相手であり 初めての恋人となった冬馬が住んでいた、思い出の場所でもあった。 だが、冬馬が住んでいたその部屋に新しくやってきたのは、 女を連れ込んではエッチばかりしてる超ケダモノな男・虎太郎。 しかも彼は美実に興味を持ってしまったようで……？