著者が担当した土地評価案件を基に、減価要因に触れながら評価実務の流れをリポート風に解説。『税経通信』好評連載の書籍化。 第1部　土地評価の基本実務の流れ 第2部　土地評価現地リポート 　REPORT 1　公衆用道路に提供されている土地 　REPORT 2　都市計画道路・高圧線下の土地 　REPORT 3　がけ地等を有する宅地 　REPORT 4　市街化区域の農地等の造成費 　REPORT 5　容積率の異なる2以上の地域にわたる宅地 　REPORT 6　区分地上権の目的となっている宅地 　REPORT 7　路線価が附設されていない道路に接する土地 　REPORT 8　複合利用されている大きな土地　1評価単位の区分方法 　REPORT 9　複合利用されている大きな土地　2宅地化不可の純農地 　REPORT 10　複合利用されている大きな土地　3私道の評価 　REPORT 11　地積規模の大きい市街化調整区域の宅地 　REPORT 12　隣地のがけの影響を受ける土地 　REPORT 13　埋蔵文化財包蔵地 　REPORT 14　セットバックを必要とする宅地 　REPORT 15　不整形地補正 　REPORT 16　都市計画道路予定地の区域内にある宅地