著者は積水ハウスに入社し、 「自分年金」という言葉を考案しました。 そして、「自分年金」をつくる方法としてアパート経営を推奨し、 40年間で570棟のアパートを販売したという実績があります。 その後に独立し、いまは不動産活用コンサルティングとして活躍しています。 また、自らがアパート経営をおこない、さらに介護施設のオーナーでもあります。 本書は、不動産の価値を高め、利益を生みだす 「不動産加工」のノウハウをまとめたものです。 アパート経営をはじめ、定期借地権の活用法、介護事業への参入、 トランクルームや貸農園といった新ビジネス、銀行の上手な使い方まで、 大家さんや土地オーナーだけでなく、 資産ゼロのサラリーマンでも知らないと損をする、 不動産投資の手法をわかりやすく紹介しています。 第1章　不動産とともに歩んだ人生 第2章　自ら不動産を取得し、不動産加工を実践した 第3章　私が販売してきた収益不動産、そして不動産加工を提案 第4章　私が考えている不動産加工 第5章　自分年金について 第6章　不動産を所有する8つの責任 第7章　資金を調達する