平成１１年改正で大幅に控除額が引き上げられた新しい住宅ローン控除制度についてわかりやすく解説するとともに、平成６年分以降の改正をふまえ、適用開始年ごとのそれぞれの控除額を実例を掲げて計算した。また、平成１１年から同制度との併用が認められた、特定の居住用不動産の譲渡損失の繰越控除についてもあわせてとりあげた。