プレゼンから基本設計、実施設計、そして竣工まで 実際に建った1棟の家ができるまでを丸ごと体験! 「着工までに設計者と建て主は何を打ち合わせたらいい?」 「いいプランができたけど予算が合わない! 」 「現場に行ったら何を見る?」 プレゼンのコツから基本設計の考え方、予算のたて方 実施設計図の書き方、現場の進め方、そして引き渡してから20年後30年後まで 家づくりの段取りや設計のノウハウなど その道のプロが実例をもとに分かりやすく解説します。 実務に役立つ内容ももりだくさんです。 もくじ 1章 基本設計 ヒアリング 事前調査 1法規チェック /2敷地条件調査/3環境調査/4インフラ調査 現地調査 初期プラン 1予算計画 /2プラン作成 プレゼン 設計契約 基本設計 1調整/2要望の整理/3設計 2章 実施設計 実施設計の流れ 平面詳細図 矩計図 仕様の決定 1通気 /2開口部1/3開口部2 特記仕様書・仕上表 仕上げの選定 1外装材/22階内装材/31階内装材 展開図 詳細図 家具図 天井伏図 建具表 空調設備図 1冷暖房設備/224時間換気 電気設備図 1照明/2弱電設備 給排水設備図 構造設計 1流れ/2地盤調査/3基礎/4耐力壁/5床/6梁/7接合部 見積 1予算管理/2見積確認/3見積調整 工事契約 確認申請 3章 現場監理 工程表 着工前準備 根切・地業 基礎施工図 基礎配筋 基礎打設 プレカット図 建方 外装工事 1屋根/2外壁・サッシ 内装工事 1配線・配管 /2内装下地 仕上げ工事 1内部/2外部 外構・造園工事 完了検査 引き渡し メンテナンス