街に大きな衝撃を与える大型再開発。その足元のデザインによって周辺に与えるプラス、マイナスが大きく変わる。街の価値を高めるために如何にデザインすべきか。ビルの足元での視線の通し方や止め方、アプローチと通り抜け、広場やロビー、空地や緑、店舗の構成、地形との取り合いなど、150余りの事例を訪ね320枚の写真で示す。 はじめに 第1部｜東京の超高層・大型再開発を歩く 　地図と口絵 視点1 広場にとっての結界 （1）透ける列柱／（2）結界がほしい広場 視点2 視線の抜けるビル （1）建物を貫く視線／（2）空の広がりを見せる／（3）水辺空間を見通す 視点3 ビル足元の通り抜けと滞留 （1）中庭を通り抜ける／（2）アーケードを通り抜ける／ （3）ビル内ロビーを通り抜ける／（4）塞がれた足元 視点4 マンション・住宅団地への接近性 （1）タワー型のケース／（2）分棟型のケース 視点 5 地形との関わり （1）地形を取り込む／（2）微地形との関わり 視点 6 新旧対比の構図 （1）旧態（風景／街区割／建物タイプ）を継承する／（2）旧建物の保存と組み合わせる／ （3）旧建物の復元（再建）と組み合わせる／（4）用途を継承する 視点7 オフィスロビーの姿 （1）オフィスロビーと店舗街／（2）特異なロビー 視点8 大型ビルの店舗街 （1）売場の構成と特徴／（2）屈曲する通路／（3）店舗街の回遊性 視点9 サンクンガーデンとアトリウム （1）サンクンガーデン／（2）アトリウム 視点10　公園と緑 （1）再開発にともなう公園／（2）個性的な庭と緑 視点11　隣り合う敷地／建物 （1）都心における2例／（2）境界部の柵や手すり／（3）歩車共存道の導入／ （4）棟どうしの間隔／（5）45度配置のメリットは？／（6）広すぎる地下歩道 視点12　大型開発9例 （1）アークヒルズ／（2）恵比寿ガーデンプレイス／（3）大川端リバーシティ／ （4）六本木ヒルズ／（5）汐留シオサイト／（6）品川駅東口地区／ （7）東雲キャナルコートCODAN／（8）東京ミッドタウン／（9）大崎駅周辺地区 第2部｜都市デザインの新しい視点と手法 1章　都市の視点から 1　ビルの景観 2　容積率 3　再開発 4　混在と多様性 2章　歴史の視点から 1　広場と建物 2　中 庭 3　列 柱 3章　敷地と道路 1　公開空地 2　ビルの懐 3　隣り合う開発 4　表と裏 4章　建築と街の接点 1　歩道と店舗 2　大型ビルと街の接点 3　大型住宅団地と街の接点 5章　建築のつくり 1　建築のプロムナード 2　オフィスと店舗街 3　大型複合店舗と街らしさ 4　アトリウムとピロティ 5　高層ビルの盲点 6章　広場、緑、自動車 1　広場の居心地 2　緑の扱い 3　人と車／駐車場 4　駅前開発とデッキ おわりに