新宿の不動産会社に勤める賃貸営業マン・澤村聡志。知識は豊富だが駆け引きが苦手で成績が振るわない。ある日、営業パートナーとして成績優秀な誇る後輩・神崎くららがやってくるも、彼女は先輩使いが荒く振り回される毎日で……しかも担当するお客様や大家にはおかしな謎がつきまとい!?　新宿で暮らす人々の謎を澤村のひらめきで解決する、心あたたまる新宿不動産ミステリ。『ツノハズ・ホーム賃貸二課におまかせを』改題文庫化。