かつて某大メジャー誌で連載、読者アンケート1位もとり、数本テレビドラマ化もされた、人気漫画家だった、わたし「T」。いつしかマンガの仕事が途絶えて流浪のバイト生活に。やがて辿りついたのはマンション管理人の仕事だった！「高齢者の仕事」と揶揄されるマンション管理人の日常とは？持ち込まれる苦情処理は？困った住人、ヤバい住人への対応は？お金は？ゴミ出し攻防は？マンション管理会社のシステムとはとか？元人気漫画家の赤裸々なマンション管理人の日常を描いた実録日記─ 第1章　わたしはなぜマンション管理人になったのか 一人で黙々と働けることに魅力を感じ、私は管理人の仕事に決めた。 第2章　マンション管理人スタート 管理人は見た！マンションの困った住人たち、“怪物夫婦”に“ゴミ野郎”。 第3章　マンション管理人の四季 季節は変われど悩みは尽きない。四季別に見る管理人の仕事。 第4章　マンション管理人のトラブルとお金の話 管理人の実情。そして、新たな仕事先でのヒヤッとしたできごと。 第5章　マンション管理人と読書 私の読書遍歴、五木寛之から時代小説。ときどきジャズ。 第6章　わたしのマンガ家時代 ひょんなことから漫画家になるも、待っていたのは地獄の日々だった！ 第7章　マンション管理人の日常 現在のわたしの管理人ライフ。そんな中、仕事についてしみじみ考える。 第8章　マンション管理人以前の狂気の人々 私の黒歴史。と、そこで出会ったなぜか憎めない大人たち。 終章コロナ以降のマンション管理人生活 コロナ禍で学んだこと。全ての働く人々へ敬意を込めて。