株式投資、投資信託、仮想通貨投資、不動産投資……投資への関心はサラリーマンに定着しているが、これらのうち最もローリスクで安心確実なものは「不動産投資」である。なぜなら、不動産投資のキモであるファイナンス（銀行借入）は、じつは経営者よりも会社員のほうが有利である。その10の理由を解説し、迷えるサラリーマン投資家のよきナビゲーターとなる本である。 著者自身が銀行員から公務員に転職して27年間。いわば安定収入のあるサラリーマンであり、その属性を活用した不動産投資により、130万円から5億円の不動産資産を持つまでに至った実例を余すところなく披歴しており、具体的で説得力ある内容になっている。 第1章　5億超えの資産形成は預貯金130万円から始まった　 第2章　後悔しない不動産投資【物件探し・購入編】　 第3章　後悔しない不動産投資【管理・運用編】　 第4章　後悔しない不動産投資【売却・出口戦略編】　 第5章　後悔しない不動産投資【新築一棟建設編】