●27刷、累計9万部突破のロングセラー!「不動産投資」の最強入門書に、アップトゥデートな情報が加わって最新「令和」版が登場。
●不動産投資を始めるなら、今からでも遅くない！
「空き家問題」も、海外からの遠隔地での管理も、なんのその。満室経営を続ける著者による最強の不動産投資入門。
アメリカから日本の物件を運営している究極の「自動操縦」法、「地方の古い物件って売れるの？」と言われ続けてきた著者による出口戦略、融資を受けづらい時代だからこその新規参入の方法、さらには「不動産業者に聞くこと・物件調査」のチェックシートまで付けて、大幅加筆。
最近はタダで物件をもらったり、買わずに家をただ同然で借りて転貸する手法（「空き家バンク」利用など）も増えてきました。その方法で、忙しくてお金のないサラリーマンの男性が2020年に週末だけ動いて20件の仕入れに成功し、また2つの家はタダでもらって、そのうちの一つを自宅にしているというエピソードも！ 動画では触れていない裏話、再現性の高い方法、でもまだ認知度が低い方法をご紹介。
【改訂ポイント】 ★こんなことを新たに教えます！
1. 今からでも不動産投資は遅くない！ 今始めても儲かるための「アイデア集」
2. フツーの人が不動産投資を始めるのに、最適な「融資」の活用法
3 「不動産投資ってコワい？！」を払拭する「保険」の活用法
4. ダウンロードして使える.「不動産業者に聞くこと・物件調査」のチェックシート付き
●序 章 なぜ不動産投資なのか？
●第1章 地方の一棟アパートか都心の築古アパートを狙え！
●第2章 買ってもいい物件、買ってはいけない物件
●第3章 資産性が低くても、銀行から融資を引く秘訣
●第4章 購入価格は自分で決める！ 値切りの交渉術
●第5章 物件管理はプロにお任せ！ いい管理会社の選び方
●第6章 大家さんの腕の見せどころ！ リフォーム大作戦
●第7章 入居者さん、いらっしゃい！ 満室経営を生む極意
●第8章 入居者が決まったら、いざリスクに負けない運用を！
●ケーススタディ まずはアパート一棟、買いました!
レビュー(15件)
嫁さんが読みたいと言うので購入しました。
不動産投資の初心者として最適な１冊です。
不動産投資に興味があり購入しました! 勉強になりました。
不動産投資の本を色々読みましたが、
結局株式積立の方が圧倒的に楽だし低リスクだと思ってしまいます。 私みたいに年収が平均程度で貯蓄もそこそこ程度で、既に子どもがいるような人にはちょっとハードル高いなあという感じです。 もし自分がもっと若い独身の時に900万ぐらい稼げてたなら、思い切った決断もできたのかもしれません。 この本はというと、良い本だとは思いますが、この本に載ってるような物件はなかなか見つからないと思います。夢はありますけどね。
書き方など、素人でもわかりやすくて、楽しかったです。