戦国時代、室町幕府や細川京兆家は弱体化し、都の文化人は地方へ下った。一方、洛中洛外では新しい町(ちょう)が形成され、豊臣・徳川のもとで巨大都市化が進む。政治・都市・文化の様相を描き出し、戦国乱世の都の姿を追う。 転換期の洛中洛外ープロローグ／細川高国と細川澄元の対立（細川政元権力の特質／細川高国権力の特質／細川澄元の上洛戦）／細川晴元の畿内進出（「堺公方」の成立と崩壊／細川晴元権力の特質／高国残党の蜂起）／三好長慶の台頭（江口合戦後の京都支配／足利義輝と三好長慶の和戦／混乱する三好権力）／将軍と信長の城館（中世末の城館／都の掌握と城館／コラム1 将軍御所を室町殿の跡地に！）／乱世の都とその住人たち（初期洛中洛外図の時代／都市共同体の形成／差別の諸相）／乱世のなかの朝廷・公家（朝廷・公家社会の様相／朝廷と京都／コラム2 公家に仕えた武士）／乱世のなかの文芸（鄙の文壇／都の文壇／コラム3 元就・信長と文芸／コラム4 氏真と都の寺社）／京都改造の時代（洛中の大規模城館／巨大都市の形成／近世都市京都の諸相／コラム5 豊国社と大仏殿のゆくえ／コラム6 高札・触口・ふれながし）／首都としての伏見（豊臣の伏見／徳川の伏見／コラム7 伏見における交流の諸相）／中世京都から近世京都へーエピローグ