殺人・自殺・火災による死亡事故等があったいわくつきの部屋に 一人の芸人が住んでみた、実話。 ・劇場興収23億&動員155万人突破のメガヒット！ 主演：亀梨和也ホラー初挑戦となる本作は、恐くて・面白い、ホラーエンターテインメント！ 主演は、KAT-TUNのメンバーとして絶大な人気を誇り、数々のドラマ・映画にも出演する亀梨和也。 ホラー映画初出演となる本作で、主人公の売れない芸人・山野ヤマメを熱演。 原作は、殺人・自殺・火災による死亡事故等があった“いわくつき”の部屋に住み続けている“事故物件住みます芸人”松原タニシの実体験による著書「事故物件怪談 恐い間取り」。 この「恐すぎて部屋に入れない」という読者が続出したベストセラーノンフィクションが、主演・亀梨和也×Jホラーの巨匠・中田秀夫監督というタッグにより、恐くて・面白い、ホラーファンのみならず幅広い層が楽しめるホラーエンターテインメントとして映画化。 ・泣く子も黙るJホラーの巨匠：中田秀夫監督ほか気鋭のスタッフ陣が集結！ 監督は、『リング』（98）で一世を風靡、『クロユリ団地』（13）、『スマホを落としただけなのに』(18)など 数々のヒット作でJホラーシーンを牽引し、近年は『貞子』(19)、『スマホを落としただけなのに　囚われの殺人鬼』(20)の 大ヒットも記憶に新しい、Jホラーの巨匠：中田秀夫。 脚本に「世にも奇妙な物語」、「相棒」 シリーズ、『RAILWAYS　49歳で電車の運転士になった男の物語』（10／錦織良成監督 ）、 『こどもつかい』(17/清水崇監督)などのブラジリィー・アン・山田、音楽に「カルテット」(17) 「コンフィデンスマンJP」(18)や同シリーズ劇場版の音楽を手がけたfox capture planなど、気鋭のスタッフ陣が大集結！ ・個性的かつバラエティ豊かな実力派共演陣が、恐くて・面白いホラーエンターテインメントに華やかな彩を添える！ 助演には、ベテランから若手まで個性豊かなキャスト陣が集結！ ヒロインとしてヤマメを密かに応援するメイクアシスタント・小坂梓役には、「あなたの番です」（19/日本テレビ）での 怪演で一躍注目を浴びた奈緒、ヤマメの元相方・中井大佐は「ルパンの娘」（19/フジテレビ）や 「私の家政婦ナギサさん」（20/TBS）など話題作に多数出演している瀬戸康史が演じた。 その他にも「半沢直樹」（20/TBS）での怪演も記憶に新しい江口のりこ、木下ほうか、MEGUMI、真魚、瀧川英次、宇野祥平、 高田純次、小手伸也ら豪華キャストに加え、有野晋哉・濱口優・団長安田・クロちゃんほか松竹芸能の芸人が多数出演し、作品に華を添えている。 ・豪華版（初回限定生産・3枚組）は、主演・亀梨和也×奈緒×中田秀夫監督によるビジュアルコメンタリーほか、 劇中お笑いコンビ=ジョナサンズ(亀梨和也＆瀬戸康史)幻のコント映像ノーカット収録など、特典満載＆仕様充実で大ボリューム！ 豪華版には亀梨和也＆奈緒＆中田秀夫監督によるビジュアルコメンタリーを収録！ ネットを騒がせた本編中の不可解な声の謎、撮影時の心霊現象？や裏話など本編をより一層楽しめる内容となっている。 さらに、未公開映像では、劇中で惜しくもカットされたヤマメ（亀梨和也）と中井大佐（瀬戸康史）によるお笑いコンビ=ジョナサンズ幻のコントをノーカットで収録！ そのほか、メイキング、未公開シーン集、イベント映像集、安田大サーカス・クロちゃんによる短編映像「事故物件 恐いカレシ」（全10話）を収録！ 封入特典は、劇中お笑いコンビ=ジョナサンズのサイン入りポストカードセットと大充実の内容！ ＜収録内容＞ 【Disc】：DVD3枚組（本編DVD+特典DVD2枚） ・画面サイズ：16：9LB　ビスタサイズ/16：9LB ・音声：ドルビーデジタル5.1chサラウンド/ドルビーデジタル2.0ch ・字幕：バリアフリー日本語字幕（本編） 　▽特典映像 ・劇場予告集（予告編、特報） ・「事故物件　恐いカレシ」（＃1〜＃10） ＜特典ディスク1＞ ・ビジュアルコメンタリー（亀梨和也、奈緒、中田秀夫監督） ＜特典ディスク2＞ ・メイキング映像 ・未公開シーン集 ・イベント映像集 （完成記念イベント、納涼怪談イベント、公開前前夜祭舞台挨拶”事故物件NIGHT"、 公開記念舞台挨拶（ライブビューイング）、凱旋！怪談トークショー、満員御霊お清め舞台挨拶） ・15秒CM集（設定編、家に帰れない編、カップル編、カップル編2、新感覚ホラー編、大ヒット編） ※収録内容は変更となる場合がございます。