1000万円違ってくるプロ技を伝授！
「負動産」の「負」は負債の負。
売りたいのに売れず、現金化できずに負債となった不動産のことです。
マンションの場合、負動産は売れないだけではなく、
持ち続けているかぎり管理費、修繕積立金、固定資産税などの
金銭的な負担も所有者に重くのしかかってきます。
それどころか、相続によってあなたの子ども、孫にまで
その負債は受け継がれてしまうのです。
不安になった方は、本書に掲載している
「負動産度チェックリスト」で今すぐチェックを！
自宅マンションが「負動産」かどうかが、すぐにわかります。
もし、負動産と診断されたとしても、あわてることはありません。
消費税増税をはじめ、これから数年間は、
「負動産」を「富動産」に変える大チャンスが到来！
本書では、自分でもできる工夫や知識など、
小さな違いが、1000万円以上の大きな利益に結びつく
「プロ技」をていねいに伝授します。
レビュー(4件)
築古マンションの所有者は絶対に読むべき本
最近、「負動産」という言葉をちらほら聞くようになりましたよね。 改めて実感したのは、マンションは一戸建てと違い、所有し続けると管理費や修繕積立金、場合によっては一時金の負担もあるかもしれないという恐ろしさです。 マンションは部屋の状態だけでなく「管理」の状況も影響しますが、、管理組合がある以上、自分だけの意見が通らないことも多いのです。。 では、そんな「売れない」「貸せない」、つまり現金化できない「塩漬け」ともいえるマンションをどうすればいいのか?? そんな物件でも、売却などの出口を見つけて処分できる方法をわかりやすく指南してくれるのが本書です。文字数が少なくサクッと読みやすいところも良かったです。 所有しているマンションは、いつでも売却できる資産だと思っている（誤解している？）方や、築30年を超えるマンションの所有者は絶対に読んでおいて損はない１冊だと思います。
負債マンションを資産に変える特効薬です！
私は築36年のマンションに夫婦２人で住んでいます。子供たちも独立し駅近の利便性の良いマンションに住み替えを検討していたのですが、売りに出してみてびっくり！内覧どころか問い合わせすらなくずっと売れない状況が続いていました。。かれこれ１年近くも。 認めたくないのですが、愛着のある我が家はいつのまにか負動産になっていたようです… そのときに、本書を見つけて読みはじめました。自分にでもできる簡単なことの積み重ねで、富動産まではいかなくても、負動産を普動産にできるんだと目からうろこでした。 おかげさまで我が家にも引き合いがあり、売却が決まりそうです！ まさに売却できなくて困っている方や、いまマンション住まいの方は将来に備えて、読んでおいて絶対に損をしないおすすめの良書です。
目からウロコが落ちました
マンションを売るときのポイントが、かなり詳しく書かれてあります。マンションの賢い売り方をテーマにした本はこれまであまりなく、本当に目からウロコが落ちました。また文章が平易なので、理解しやすく、内容がスッと腹落ちしました。 個人的に、「『ペット禁止』や『フローリング変更不可』『決められた時間以外はゴミが出せない』では資産価値が下がる」という指摘には、思わずヒザを打ちました。 その他にも、売却を成功させるための具体的なポイントや、信頼できる不動産会社の探し方まで、ことごとくかゆい所に手が届いている印象です。 築古マンションの所有者は絶対は絶対に読むべき１冊でしょう。この本は間違いありません。