すべての側面で平均を超えることで＋αを生み出すクリエイティブな不動産投資について、筆者自身の投資体験をもとに分かりやすく記載されている。 筆者は建築家でもあり、本書の内容すべてを一般的な不動産投資家が再現可能かどうかはわからない。ただ、単に不労所得を目指そうといった話にとどまらず、不動産そのものを楽しみながら社会にも良い影響をもたらす積極的な投資という考え方は、大変参考になった。 ハーバードならでは？のBOE分析を含め、基礎的なところからステップを踏んで解説してくれているし、表やイラストも多用されているため、無理なく読み進められる。「資産２６倍」というタイトルに踊らされず、ぜひ、不動産投資の入門書の１つとして本棚に加えたい内容である。

不動産投資は一生使えるナレッジだ！ どんな時代でも生き残れる不動産投資家になるための極意とは？ 世の中に不動産や建物を買わせたい人（業者）は山ほどいるが、その中で本当に投資してよいと判断できるものは、誰も教えてくれない。業者の売り文句にダマされないためには、投資していいかどうかを自分で判断できる知識や眼力が必要だ。そのための基本となるノウハウを身につけていただくための不動産投資の入門書。 著者は、建設会社のサラリーマン時代に独学で不動産投資をスタート。その後、ハーバード・デザイン大学院に留学。そこで最先端の不動産デザインの方程式を学んで帰国し、建築デザインと不動産投資ファンド会社を設立して独立。経験から学んだ不動産投資の知識と、ハーバードの最先端の方程式をミックスし「ハーバート式不動産投資術」として体系化した。 著者が学んだ不動産投資の手法は、世界のどこでも通用する、普遍的で再現性のあるナレッジといえる。そのキーワードは、1デザイン、2ファイナンス（資金調達）、3チームビルディン、4景気サイクル＆出口戦略、5再現性＆成長性の5つだ。これら5つの分野で平均値を上回る工夫をすること。これが著者がハーバードで学んだ「Creating α」という成功の極意である。