家の購入を考えるようになってから、ネットで情報を探しているうちに千日さんのYouTubeにたどり着きました。本もYouTubeでの語り口と同じく、丁寧で分かりやすく、しかしズバリ必要なことを教えてくれます。不透明な時代ですし、アラフィフという年齢でいくらくらいの住宅ローンなら無理なく返済できるのか？どういう物件ならば老後破産しにくいのか？納得感のある答えがあります。 住宅やローン関連の本は何冊か読みましたが住宅業界や金融関連などの著者が多くポジショントークではないのかと思うような内容の本が多いです。本書のように公認会計士という独立性のある人が、購入者のサイドに立って書いている本は珍しいですし、同じように思っている人には特におすすめします。

まだまだ現役世代のアラフィフが、 “今”と“将来”を見据えて選ぶマイホーム ・幸福の条件とその土台 ・貸借対照表で自己資産を見る ・40代後半から家を買ってはいけない人の特徴 ・地方移住を成功させるカギ ・定年延長を想定したアラフィフからの返済計画 ・ローン金利は変動と固定のどちらが得か？ ・住宅ローン控除・年収・金利によるベストな借入金額 ・ライフスタイル別のアドバイス事例 【「住宅購入・住宅ローン」ジャンルの人気ブロガーが伝授】 アラフィフが住宅購入の検討をきっかけに、 「個人資本」と「社会資本」の現状を正しく把握し、 定年を見据えた買い方・ローンの組み方を理解する 無駄なお金を使わずに、不安材料をなくしながら 損をしない家選びを実現する本 ーーーーー　著者からのメッセージ　----- アラフィフの読者がこれから住宅を購入する目的は様々です。これまでの人生、今おか れている状況、購入資金として所有している金額も人によって千差万別です。しかし少子 高齢化社会の波は、これから老後を控えたわたしたちに、等しくやってきます。本書には 住宅購入を機会に正しく現状を把握する方法と、現状に合わせた対策について記していま す。今ある富を幸福のために配分し、少子高齢化社会の住宅購入を成功に導く方法につい て、理解しやすい言葉でストレートに伝えることに力を注ぎました。 本書が少子高齢化社会を生きるわたしたち、子どもたちが幸福な未来へと行きつくため の懸け橋となることを祈っています。 ーーーーー　「まえがき」より抜粋　----- 1章　少子高齢化社会を幸福に生きたい 2章　個人資本から「買える家の価格」と「老後の安全性」を判断する 3章　社会資本＝ 共に住まう相手との絆を見直し年金の額を知る 4章　アラフィフからの住宅ローン 5章　アラフィフからの住宅購入実例