初心者に優しい教科書だと思いました。 【読み易さ】 :★★★★★ 【携帯性】 :★★★★★ 【書籍の内容】 :★★★★ 不動産 - ◯ 不動産とは？ - ◯ 不動産種類 融資 ‐ ○ 積算評価法の計算 ‐ ○ 収益還元法の計算 ‐ ○ 個人属性の話 ‐ ○ 金融機関の特徴 購入 - ◯ 契約までのステップ 管理 - 管理会社の選び方 全体 - ◯ 事例集 内容にないもの ‐ ◯ 金融機関別紹介 【すぐ動きたくなる度合】:★★★★★ 【総合】 :★★★★★ 著者の実体験からの、成功体験本です。 ただし、著者が初投資をし始めた時期と現在が若干時間が経って ますので、この点は、読者様自身の状況と合わせる必要があると 思います。 積算評価法の計算の仕方と、収益還元法の計算の仕方、個人属性から 別の計算の仕方、および 実例の物件の計算結果と著者の所感が記載されており、 この点、初心者に非常に優しいと思いました。 私自身、読破するとすぐに路線価を引き、目ぼしい物件に対して 積算評価法を使って計算し、自分としては、その物件がいけるか、 いけないのかを算出してみたりしました。 また、読破した際にオマケがあり、こちらがとても参考になります。 私は、実際のところ、本を読み、オマケを頂いて、自分でもやれるかもと 思えました。 金融機関別の特徴や金利の紹介などがなかったので、この点が あると非常に良いと思いました。