沢先生のおっしゃるコツコツやる不動産投資は、大切な考え方だと思います。 ただ、書籍は沢先生の知識の一部でしかないと私は考えていますので、ご自身が不動産を買う場合にそのエリアがどうであるか綿密な調査が必要だと思います。 事業計画としての考え方を学んで、商売としての調査分析ができれば、きっと成功率も上がると私は思います。