地盤・基礎・軸組・内外装・断熱工事まで、現場で見るべきところをイラスト+写真で分かりやすく解説した、木造住宅監理の教科書の最新版。
今回新しく、監理不足によって起こる施工不良や各種問題を、その解決法を交えて実例をベースに解説した頁を追加。さらに耐震改修工事についての監理ポイントも網羅しています。
■目次
・第1章 監理って何?
工事監理とは何か/工事監理の流れ/工事監理契約/見積書の査定方法/施工業者の選び方/工事請負契約/工程管理/木造住宅工事の流れ/職方の種類と役割/設計図書の種類/仕様書/工事記録写真/工事監理報告書
・第2章 地盤と基礎
地盤・基礎工事の流れ/地盤の基礎知識/地盤調査/地盤調査結果の見方/地盤補強工法の種類/地盤補強の施工/地鎮祭/地縄張り・遣り方/根切り・割栗石入れ/捨てコン・墨出し/床下の湿気対策/基礎の種類/基礎の形状と配筋/配筋の補強/配筋検査/アンカーボルト/コンクリートの品質/コンクリート打設/ベースコンクリート打設/立上りコンクリート打設/コンクリートの養生/コンクリートの確認/埋設配管/地盤に関する不具合/基礎・床下に関する不具合
・第3章 軸組工事
在来軸組工法/軸組と外装工事の流れ/木材の基礎知識/木材の乾燥/継手と仕口/土台と柱/梁/床組/小屋組/プレカット/建方と上棟式/釘の種類と打ち方/耐力壁/耐力壁の配置/筋かい耐力壁/面材耐力壁/接合金物の選択/接合金物の種類/接合金物の施工/床・屋根面を固める/軸組の検査(中間検査)/軸組に関する不具合
・第4章 屋根・外装工事
屋根の種類と下地/瓦屋根/スレート屋根/金属屋根/雨樋/サッシ/サッシの取り付け/ガラス/外壁下地(通気工法)/外壁下地(ラス張り)/外壁仕上げ材/窯業系サイディング/モルタル塗り/吹付け塗装/防水と雨漏り/シーリング/バルコニーの防水 ほか
・第5章 断熱工事
断熱とは/断熱材の種類/断熱工法/床の断熱/壁の断熱/天井と屋根の断熱/基礎の断熱/断熱工事に関する不具合
・第6章 内装工事
内装仕上材と工事の流れ/床下地/壁下地/天井下地/造作材/開口廻りの造作/幅木と廻り縁/和室/階段/フローリング/畳・カーペット/塗装/左官仕上げ/タイル・クロス/木製建具
・第7章 設備と外構
電気設備/給排水設備/換気設備/床暖房設備/外構/擁壁/コンクリートブロック塀/設備に関する不具合/外構に関する不具合
・第8章 耐震改修
耐震診断・改修(補強)工事の必要性/耐震診断とは/現地調査/耐震補強/耐力壁設置/耐震改修工事の実際1/耐震改修工事の実際2/耐震改修工事の実際3
・第9章 引渡し
完了検査・だめ直し/取り扱い説明/引渡し・工事監理報告/メンテナンス/住宅瑕疵担保履行法/欠陥住宅と建築紛争
・トピック
建築の法律/品確法とは/木材の規格と等級/長期優良住宅/小屋裏換気/シックハウス対策/バリアフリー住宅/既存住宅状況調査
など
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