実家のある街ですが敢えて実家に泊まらず、当ホテルを初めて利用しました。 この立地は伊丹豊中線（空港トンネルのある県道）と猪名川左岸の桑津橋のたもとにあり、マイカーでは行きやすいですね。ただマイカーを使わない方にとっては最寄りのJR伊丹.阪急伊丹ともに微妙に歩くか（私は阪急信者なんで阪急伊丹駅のリータで買い物しました）タクシーを呼ぶことになります。 部屋はリフォームされているのでそこそこ満足です。 ユニットバスに関しては自分の利用した部屋に関してはビミョーでした。 狭くはないのですがバスタブに年季がはいっており、こういうところが格安につながっていると思います。 シングルユースでしたがベッドも広く幹線沿いでしたが、川の東が空港の滑走路ということもあり防音対策バッチリで全く外部の音がしてきませんでした。 部屋はうちのバスタブ同様の年季度以外は概ね満足でしたが、フロントの雰囲気が怪しい雰囲気。 せめてフロント周辺はLEDで明るめの雰囲気出迎えて欲しかった。 無料貸し出しの本がズラリと周辺に並ぶ様子は昭和の夜の怪しい本屋。 自販機もフロント付近の直視されにくい場所ににありインスタント麺やお酒やおつまみも買えます。 ただ素泊まりの為、ご飯が食べたい方は事前に調達しておくか、付近の飲食店（時間が許せばイオンモール伊丹）で済ませる事をお勧めします。 車で出る時は要注意です。川沿いで幹線道路沿いの為、東側の駐車場に停めた方はそのままスロープを下り西側の駐車場から半時計周りで出庫をお勧めします。