5月28日に宿泊しました。（素泊まりですので、食事の評価はできません。） 箱館山山頂で行われた夜間イベントに参加するため、予約させていただきました。 当日朝にも関わらず、予約ができて助かりました。 ＜お部屋・施設について＞ お部屋は和室で2名で宿泊するには少し狭く感じるかもしれませんが、当方にとっては本当に寝るだけだったので、特に問題はありませんでした。 浴場は基本的には1組ごとの貸し切りになっています（利用する時は脱衣場内側の鍵を自分で施錠します）ので、利用時間帯が重なった場合は少し待ち時間が発生するかもしれません。 歯ブラシなどのアメニティ類、パジャマ等はありませんので、持参されることをおすすめします。 タオルは脱衣場に置いていただいていました。 冷暖房、TV、リネン類は各部屋完備、Wi-FiもBIWAKO FREE Wi-Fiが使えました。 漫画や図書も廊下にたくさん並べてあり、閲覧可能です。 ＜立地＞ 観光スポットのメタセコイア並木のある通りから1本外れた道路沿いにあります。 夜は静かで良いです。メタセコイア並木まで車だと5分程度だと思います。 当方はチェックアウト後に車はそのまま駐車場に置かせていただいて、歩いて散歩しました。 葉山珈琲店（朝9時開店）もありますし、モーニングにはピッタリだと思います。 近くにコンビニはありません。ペンションでも飲み物やカップ麺程度は販売されています（無料のお水・お湯もおいて下さっています）が、飲み物やお菓子等は事前に購入して持参されることをおすすめします。 総合的にはお値段相当の施設だと思います。