まず立地が良かったです。別府駅から正面の大通りを下るだけで全く迷うことなく辿り着けました。徒歩数十秒で海の見える公園があり、行列ができる丼屋さんや評価の高い飲食店、竹瓦温泉も近くでした。 おそらくご夫婦だと思われる管理人さん２人は愛想が良く元気で、気軽に話しかけることができました。 温泉地なのでシャワー等は利用していませんが、通路のトイレもお部屋のトイレも新しくて綺麗でした。設備に不便、不満もなく気持ちよく過ごせましたが、エレベーターは付いていないため、階段の上り下りに難がある方は上階の宿泊が向かないかもです。１泊の素泊まりでの利用でしたが、次もここで良いと充分に思える宿でした。