立地は大分駅の府内中央口を出てすぐなので分かりやすかった。最近のビジネスホテルの部屋と比べると建物全体の古さは否めないが清潔感があり、朝食も質のレベルは高いと思った。温泉は湯船が二つあり一つが温泉(大分市内の温泉に多いモール泉)、あまり広くはない。シャワーブースは3つなので混んでいると待つことがあった。コスパ等考えると全体的には満足、また利用したい。