嫁さんが読みたいと言うので購入しました。

●27刷、累計9万部突破のロングセラー!「不動産投資」の最強入門書に、アップトゥデートな情報が加わって最新「令和」版が登場。 ●不動産投資を始めるなら、今からでも遅くない！ 「空き家問題」も、海外からの遠隔地での管理も、なんのその。満室経営を続ける著者による最強の不動産投資入門。 アメリカから日本の物件を運営している究極の「自動操縦」法、「地方の古い物件って売れるの？」と言われ続けてきた著者による出口戦略、融資を受けづらい時代だからこその新規参入の方法、さらには「不動産業者に聞くこと・物件調査」のチェックシートまで付けて、大幅加筆。 最近はタダで物件をもらったり、買わずに家をただ同然で借りて転貸する手法（「空き家バンク」利用など）も増えてきました。その方法で、忙しくてお金のないサラリーマンの男性が2020年に週末だけ動いて20件の仕入れに成功し、また2つの家はタダでもらって、そのうちの一つを自宅にしているというエピソードも！ 動画では触れていない裏話、再現性の高い方法、でもまだ認知度が低い方法をご紹介。 【改訂ポイント】 ★こんなことを新たに教えます！ 1. 今からでも不動産投資は遅くない！ 今始めても儲かるための「アイデア集」 2. フツーの人が不動産投資を始めるのに、最適な「融資」の活用法 3 「不動産投資ってコワい？！」を払拭する「保険」の活用法 4. ダウンロードして使える.「不動産業者に聞くこと・物件調査」のチェックシート付き ●序 章 なぜ不動産投資なのか？ ●第1章 地方の一棟アパートか都心の築古アパートを狙え！ ●第2章 買ってもいい物件、買ってはいけない物件 ●第3章 資産性が低くても、銀行から融資を引く秘訣 ●第4章 購入価格は自分で決める！ 値切りの交渉術 ●第5章 物件管理はプロにお任せ！ いい管理会社の選び方 ●第6章 大家さんの腕の見せどころ！ リフォーム大作戦 ●第7章 入居者さん、いらっしゃい！ 満室経営を生む極意 ●第8章 入居者が決まったら、いざリスクに負けない運用を！ ●ケーススタディ まずはアパート一棟、買いました!